UL. 1 MAJA | PRZY NOWEJ ŚCIEŻCE ROWEROWEJ | DZIAŁKA Z PRĄDEM

BLISKO JEZIORA TURAWSKIEGO -1,5KM!

Działka położona jest tuż przy planowanej nowej ścieżce rowerowej, co stanowi duży atut zarówno pod kątem codziennego komfortu, jak i potencjalnej działalności usługowej. Dodatkowo teren został już uzbrojony w prąd, co ułatwia i przyspiesza rozpoczęcie inwestycji.

DZIAŁKA 999 m² | MPZP NMU | POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ Z USŁUGAMI

Nr. działki 1227/274

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana
Powierzchnia: 999 m²
Dokumenty planistyczne: MPZP obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Oznaczenie w MPZP: NMU
Podstawa prawna: Uchwała nr Nr XXXVI/224/2014

Na ten moment brak możliwości podłączenia do kanalizacji, jednak świetnym i ekonomicznym rozwiązaniem jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, której opróżnianie może być konieczne zaledwie raz w roku, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem są wykonane już badania geologiczne działki, dzięki którym znamy poziom wód gruntowych i nie ma potrzeby ponoszenia kosztów dodatkowych badań.

O działce miejsce, które daje więcej możliwości
To propozycja dla osób, które szukają działki nie tylko pod dom, ale pod projekt z potencjałem.
999 m² daje swobodę planowania zarówno dla inwestora, jak i dla kogoś, kto chce połączyć życie prywatne z działalnością.
Teren objęty MPZP eliminuje wiele niewiadomych: od razu wiadomo, jaki typ zabudowy jest dopuszczony i w jakim kierunku można projektować inwestycję.
ostatnia działka budowlana w MPZP

Największy atut: MPZP i symbol NMU
Oznaczenie NMU w planie zagospodarowania przestrzennego daje szerokie możliwości realizacji inwestycji, m.in.:
zabudowa mieszkaniowa
zabudowa mieszkaniowo-usługowa
połączenie domu z gabinetem / biurem / małym lokalem usługowym
To świetna opcja dla osób, które myślą przyszłościowo i chcą kupić działkę, która będzie pracowała teraz lub za kilka lat.

Idealne przeznaczenie
dla inwestora projekt pod zabudowę mieszkaniowo-usługową,
dla osoby prywatnej dom + działalność (np. gabinet, biuro, usługi) bez potrzeby wynajmu lokalu w mieście
dla przedsiębiorcy wygodna lokalizacja pod usługi w miejscu, gdzie klient dojeżdża naturalnie

Dlaczego warto?
999 m² metraż, który daje realne możliwości projektowe
MPZP jasne warunki zabudowy i przeznaczenia terenu
NMU teren o inwestycyjnym charakterze i dużej elastyczności przeznaczenia
działka idealna dla osób, które chcą podejmować decyzje na podstawie danych, a nie obietnic

Warunki użytkowania i zagospodarowania terenu:
- ustala się budowę, przebudowę, rozbudowę i odbudowę budynków, zgodnie z ustaleniami planu miejscowego oraz wymogami przepisów odrębnych;
- ustala się rodzaj zabudowy: budynki usługowe wolnostojące oraz budynki mieszkalne jednorodzinne, z przeznaczeniem do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego na wbudowany lokal użytkowy, którego rodzaj usług nie stanowi zagrożenia i uciążliwości dla środowiska, oraz budynki gospodarcze i garaże;
- należy zapewnić na terenie lub działce miejsca do parkowania według ustaleń określonych w 18;
- dopuszcza się utrzymanie istniejących zjazdów z dróg powiatowych, według wymogów przepisów odrębnych;
- ustala się obowiązek dotrzymania standardu akustycznego, określonego w przepisach odrębnych, jak dla terenów zabudowy mieszkaniowo usługowej;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )